Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bruno Fabriciusstraat 5 Putten

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object
Open Huis, zaterdag 30 maart van 11.00 tot 15.00 uur

Omschrijving

Een geschakelde split-levelwoning met carport en tuinhuis gelegen in één van de meest geliefde wijken van Putten "de Kelnarij". Een ruimtelijk en speels opzette woonwijk met veel groen, het park, ruime kavels, veel privacy ten opzichte van de buren en direct nabij het centrum van Putten.

De split-level woning is onder architectuur gebouwd en het karakteristieke pyramidedak geeft een bijzonder ruimtelijk effect in de woonkamer.

De grote woonkamer, de ouderslaapkamer met badkamer op de begane grond en de 3 kamers in het souterrain maken de woning voor ouderen, gezinnen en voor een woon-werkcombinatie zeer geschikt.
Creativiteit, sfeervol, anders dan de standaard indeling geven de bewoners het gevoel van vrijheid.

Wat maakt de woning zo plezierig en bijzonder in het gebruik? Volgens de huidige bewoners is het juist de openheid van de indeling die het gebruik zo plezierig en compact maakt, veel ruimte en vanuit alle vertrekken directe communicatie met de andere gezinsleden. Door de uitbouw in de keuken en het plaatsen van de tuindeuren is de tuin echt het verlengstuk van de woning.

Aan deze woning zijn in de afgelopen jaren belangrijke verbeteringen aangebracht zoals het vernieuwen van het dak, de platte dakdelen, de kozijnen en de modernisering inpandig. In 2017 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.

Indeling woning:
Entree, hal met toilet, garderobekast en meterkast, hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer met lichtkoepel is vernieuwd in 2008 en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en is voorzien van vloerverwarming.

Ruime en vernieuwde (2017) keuken met tuindeuren naar de privacyvolle achtertuin. De luxe keukeninrichting heeft een dubbele opstelling met composiet blad en is voorzien van een Smeg 5 pits gasfornuis , RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een voorraadkelder.

Het hart van de woning, de woonkamer, ligt één niveau hoger. De grote leefruimte met het pyramide dak geeft de woonkamer een bijzonder en ruimtelijk effect. Plafond op nokhoogte 3.97m. De grote raampartijen geven uitzicht op de tuin.

Een niveau lager treft u de gang met 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel. De inpandige berging/wasruimte heeft een grote voorraadkast, CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.

Een ruim houten tuinhuis met overdekte veranda, ruim terras met groot uitval-zonnescherm, een fraai aangelegde voor-en achtertuin, volledige privacy ten opzichte van buren en voilà het genieten kan beginnen.

De achtertuin heeft een toegang naar de Molitorstraat.

Verdere informatie:

- bouwjaar 1976, perceelsoppervlak 299 m², woonoppervlak 137 m², inhoud 495 m³;
- zonnepanelen geplaatst in 2017;
- pyramide dak en isolatie vernieuwd in 1999; dakgoten en platte dakdelen in 1993;
- dak binnenkant in woonkamer vernieuwd;
- woning voorzien van dak- en muurisolatie (na-geisoleerd in 2005) en voorzien van isolerende beglazing;
- buitengevels geïmpregneerd en nieuw gevoegd in 2018;
- entree, hal en woonkeuken uitgevoerd met gladde plafond- en wandafwerking (2017);
- nieuwe groepenkast (2018) met extra groep voor de zonnepanelen;
- hoofdslaapkamer plafond vernieuwd en voorzien van extra isolatie;
- CV ketel combi Remeha 2015.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
8870
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object