Vorige | Volgende

Veenhuizerweg 5 PUTTEN

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het landelijke buitengebied van Putten treft u dit mooi gelegen landhuis met stallencomplex, dubbele garage en weiland. De ligging aan de rand van de bossen op een perceel van ca. 1.1 hectare geeft u de mogelijkheid om aan huis te trainen, te berijden of met uw paard de natuur in te trekken.

Het gehele object is gebouwd met de gedachte van alle gemak onder één dak. Luxe en ruim wonen, vrijheid en privacy in eigen tuin, het kunnen combineren van wonen, vanuit huis werken, beoefenen van uw grote hobby, een B&B of gastenverblijf. Plezierig wonen en vooral gericht op de paardenhobby om en bij de deur.

Het luxe stallencomplex heeft alle voorzieningen voor uw viervoetige vrienden. Trainen, berijden of de natuur intrekken, alle mogelijkheden zijn aanwezig vanaf deze plek.

Het landhuis met souterrain en het bijgebouw zijn in dezelfde bouwstijl opgebouwd. Het afwerkingsniveau en de details zijn in beide gebouwen doorgetrokken waardoor het een eenheid is geworden met een luxe en rustieke uitstraling.

Het bijgebouw met veranda heeft 6 paardenboxen met hooizolder boven de boxen. Achter de dubbele garagedeuren zijn momenteel 2 tijdelijke veulenboxen in gebruik maar kan met een eenvoudige ingreep teruggebracht worden tot garage. Ook treft u in dit gebouw de wasplaats met solarium, de berging met keuken en op de verdieping het ruime kantoor.

INDELING WONING:
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit 2 grote (slaap)kamers, een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Bergruimte met stofzuig-installatie. Grote hobby-/sportruimte. De werkkamer heeft een voorziening voor wasmachine- en droger. De slaapkamers hebben grote raampartijen met uitzicht over de achtertuin, de overige vertrekken hebben een buitenkoekoek. Geen keldergevoel maar volop daglicht in alle vertrekken.

Begane grond: hal met meterkast en toilet. De ruime living is voorzien van een sfeervolle gasopenhaard met natuursteenschouw en tuindeuren naar de binnenplaats. De living heeft zicht op de paardenstallen, de ruime tuin en op het weiland vóór de woning. Het open keukengedeelte met uitgebreide keukeninrichting (2012) is voorzien van een fraai hardhouten aanrechtblad met apparatuur zoals het 6-pits SMEG gasfornuis, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, warmhoudlade, koelkast, vrieskast en Miele koffiemachine, bijkeuken.

Verder treft u op de begane grond de masterbedroom en de ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de CV-opstelling (2015) en veel bergruimte. Hier heeft u de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

BIJGEBOUWEN:
Verwarmde, dubbele garage met elektrische roldeuren en grondwaterinstallatie met ketel t.b.v. het buitengebruik. In de garage zijn 2 veulenboxen geplaatst. Opslagruimte met keukenblok v.v. apparatuur, trap naar verdieping. De royale verdieping met dakkapel kan dienen als kantoor of gastenverblijf (sanitaire aansluitingen aanwezig).

De prachtig afgewerkte stal met 6 binnenboxen hebben zicht op de binnenplaats en zijn voorzien van luiken. Over de gehele lengte boven de paardenstallen de grote hooizolder. De spuitplaats met solarium, toilet en overige voorzieningen maken het geheel compleet.
Kortom; voor de uit de hand gelopen hobby, een pension stalling of met vrienden te paard de natuur in. Er zijn ruime uitrij mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden.

TUIN:
De tuin rondom de woning is aangelegd met het oog op voldoende privacy voor de bewoners. De achtertuin is verdiept glooiend aangelegd waardoor het directe zicht op de activiteiten bij de stallen aan het oog zijn onttrokken. In de tuin een houten tuinhuis met terras, een grote vijverpartij. De smeedijzeren hekken geven toegang tot stallen en de binnenplaats.

In de loop der jaren zijn een aantal voorzieningen in gebruik genomen ten behoeve van de paarden-activiteiten. Deze voorzieningen zijn niet vergund en hebben een "gedoog" status. In overleg met koper kunnen de voorzieningen " om niet" achterblijven of worden door verkoper verwijderd.

Aanwezige voorzieningen:
- Buitenbak;
- Stapmolen volautomatisch;
- Paddocks;
- Longeerbak;

Informatie en afwerking:
- bouwjaar 1996, woonoppervlak 269m², inhoud 952m³, perceel 11.160m²;
- vloerverwarming in souterrain en op beg.grond;
- volledig geïsoleerd, koperen goten;
- centraal stofzuigsysteem;
- tuin v.v. sproei-installatie en buitenverlichting (ook in overstekken);
- tuin v.v. hekwerk en smeedijzeren automatische toegangspoorten;
- bijgebouw v.v. CV ketel;
- Mestput (ondergronds);
- Beregeningsinstallatie;
- Bliksemgeleider;
- Grondwater-installatie;
- Vliegen afweersysteem;
- Verlichtingsmasten.
- stallen v.v. rubberen matten;
- wasmachine- en drogervoorziening bij de stallen;
- weilanden v.v. drinkbakken en sproei-installatie (eigen grondwater-installatie).














Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
444 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
11.160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
3076
Oppervlakte
3770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
3077
Oppervlakte
1860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
3863
Oppervlakte
3865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
F
Perceel
3864
Oppervlakte
1665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
10
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object