Vorige | Volgende

Bakkerstraat 7 Putten, Centrum

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WOON-WINKELPAND, geschikt als beleggingspand.

Karakteristiek woon - winkelpand in het centrum van Putten op A1-locatie gelegen.

De winkel is verhuurd tot 30 november 2023 met aansluitende optieperiode van 5 jaar. De winkel bestaat uit ca. 113 m² vloeroppervlak en heeft een keuken van ca. 7m² met vaste kasten en kelder/opslagruimte van ca. 70 m².

Indeling WINKEL(Kerkstraat 33):

Begane grond:
Winkel-verkoopruimte met glaspui over de volle breedte, voorzien van parketvloer, systeemplafond met verlichting, een warmtegordijn en CV-verwarmd. Toiletruimte met voorportaal, keuken met pantry en vaste kasten.
Vanuit de winkel de trap naar de kelder met een groot magazijn/opslagruimte van ca. 70 m².

De BOVENWONING (Bakkerstraat 7):

De woning heeft een eigen ingang/entree vanaf de Bakkerstraat. De bovenwoning beschikt over een dakterras en een balkon, heeft 3 slaapkamers en een ruime bergzolder met vaste trap bereikbaar.

Op de begane grond een parkeerplaats voor eigen gebruik en een berging/schuur van ca. 9 m2.
Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is ca. 1925, de woning is in 1977 uitgebouwd aan de achterkant waardoor een ruime woonkamer is gerealiseerd met balkon.

Indeling woning:
Begane grond: entree met trapopgang (en traplift).
Eerste verdieping: toilet, royale woonkamer met open haard en toegang tot het balkon (ca. 13m²). Open keuken met dakkoepel, de keukeninrichting is van '78 en voorzien van apparatuur. Gang/hal met vaste trap naar bergzolder. Hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang naar terras (23m²), badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e slaapkamer met dakkapel en 3e slaapkamer aan de voorzijde van het pand met inbouwkast.
Tweede verdieping: De bergzolder met CV-opstelling is bereikbaar met vaste trap.

Informatie:
- oorspronkelijk bouwjaar 1925, verbouwd in 1977;
- perceelsgrootte 176m²;
- woonopp. ca. 113m², inhoud woning ca. 375m³, berging ca. 9m²;
- winkel vloeroppervlak ca. 113m², keuken ca. 7m², opslagruimte ca. 70m²;
- het pand is niet gesplitst in appartementsrechten;
- winkel is verhuurd tot 30-11-2023, aansluitende optieperiode van 5 jaar;
- woning is leeg aanvaardbaar;
- gedeeltelijk muur- en dakisolatie;
- c.v.-installatie (Atag 2012) voor winkel en woning gezamenlijk, wel afzonderlijke thermostaat;
- platte dakdelen vernieuwd in 2012;
- warmwatervoorziening woning d.m.v. elektrische boiler, winkel voorzien van close-in boiler;
- voorzijde verdieping voorzien van rolluiken.

In de directe omgeving treft u publiekstrekkers zoals: Van Boeijen Schoenenmode, Trekpleister, Etos, Blokker, Kruidvat, Pearl, Kookwinkel La Culina, Ziengs Schoenenmode, diverse dames-, heren- en kinderkledingzaken, lunchrooms en reisbureau.

Putten is een groen, gastvrij en ondernemend dorp op de Veluwe. Voor de duizenden recreanten en de ruim 24.000 inwoners is Putten een aantrekkelijke gemeente met voor ieder wat wils.

De stedenhoek: Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht en Zwolle zijn vanuit Putten goed bereikbaar. Het dorp telt ruim 24.000 inwoners en is circa 85 hectare groot.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
8557
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object