0341-353814
Vorige | Volgende

Korenlaan 4 Putten

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het is heerlijk wonen aan de Korenlaan, een rustige omgeving dichtbij de bossen, op vijf minuten fietsen van het centrum en in een kleinschalige woonwijk met veel groen.
Aan de Korenlaan werden in de vroege jaren twintig en dertig de eerste woningen gebouwd. In deze straat staan gelukkig nog meerdere, sfeervolle jaren dertig woningen.

Korenlaan 4 is zo'n woning, in stijl gebouwd met een vrijstaande stenen schuur in dezelfde bouwstijl als de woning. De markante "spitsboogkap" geeft de woning en de schuur een eigen gezicht. De ligging op een prachtige kavel van 815 m² biedt aan de koper ruime mogelijkheden.

We kunnen er niet omheen, het onderhoud is achterstallig en de binnen afwerking eenvoudig. Het biedt daarmee ook de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en te moderniseren. Voor de nieuwe bewoners een plek voor jarenlang woonplezier. De huidige eigenaar kocht de woning in 1961 en heeft ruim 60 jaar van deze mooie plek kunnen genieten.

De grote en diepe achtertuin is er één voor de tuinliefhebber, een moestuin voor de verse groente, kippetjes voor dagelijks een vers eitje, een veranda, terrassen op meerdere zon-en schaduwplekjes, een speelveldje. Ieder gezinslid kan hier z'n eigen plekje creëren.

Om de mogelijkheden voor verbouw van de woning goed te benutten geeft het Bestemmingsplan de nodige informatie Zie brochure.

In combinatie met vergunningsvrije uit-en aanbouwen biedt het de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden.
De oppervlakte van de bestaande bijgebouwen zijn ca. 55-60 m².

Indeling woning:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met erker en deur naar tuin. In de keuken de toegang naar de ruime voorraadkelder. De keuken is voorzien van apparatuur. De aangebouwde bijkeuken brengt ons terug naar vroegere tijden met een lavet en douche. In de bijkeuken de geiser voor de warmwater tappunten in de woning.

De verdieping:
De overloop, de 1e kleine slaapkamer heeft een deur naar het platte dak en hier zit ook het luik met schuiftrap naar de 2e verdieping. De 2e kleine kamer heeft een wastafel. Er één verbouwen tot badkamer is een optie. De 2 grotere slaapkamers hebben vaste kasten en een wastafel.

De 2e verdieping toont de houten balkconstructie en het houten dakbeschot van de woning. Het heeft voldoende hoogte om hier kamers / hobbyruimte te maken, aan de voor-en achterkant een kopgevelraam. Hier is de Cv ketel opstelling.

De oorspronkelijk stenen schuur is in dezelfde bouwstijl als de woning, met dezelfde kapvorm, pannen gedekt en heeft een ruime bergzolder.

De overige, zeer eenvoudige houten schuren zijn met asbestcementgolfplaten gedekt.

Overige informatie:
- bouwjaar: jaren dertig, woonopp. 95 m², overig inpandig 26 m², kavelgrootte 815 m²;
- geen isolatie voorzieningen, begane grond ged. v.v. isolatieglas;
- zijgevel beneden ramen v.v. elektrische screens;
- de originele deuren zijn v.v. beplating;
- bouwkundig rapport is aanwezig;
- voorzieningen eenvoudig, onderhoud is matig;
- Cv ketel Remeha van ca. 2011; functioneert niet naar behoren;
- erfgrens achtertuin staat iets terug op grond van buren;
- in de koopovereenkomst wordt de niet-bewonersclausule en de ouderdomsclausule opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
815 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 5691
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object