0341-353814
Vorige | Volgende

Mauritsstraat 26 Putten

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mauritsstraat.. een heerlijke buurt om te wonen. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De bouwperiode jaren zestig-zeventig kenmerkt zich door de opzet van woonwijken voor de jonge gezinnen met ruime voor-en achtertuinen. Veel puttenaren zullen terugkijken op een heerlijke jeugd in deze buurt.

Mauritsstraat 26 is een goed onderhouden hoekwoning, in de loop der jaren zijn diverse verbeteringen aangebracht wat de woning een verzorgde en krachtige uitstraling geeft. De prachtige voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit naast de woning geeft net dat extra stukje gebruiksgemak. De nieuw geplaatste schuttingen van betonpalen met hout en de stalen toegangspoort geven de woning een robuuste uitstraling. De vrijstaande garage is omgebouwd tot een heerlijke hobby-werkruimte, is geïsoleerd en verwarmd. De gezellige veranda geeft zowel in de zomer als winter veel gebruiksplezier.

Deze aantrekkelijke hoekwoning is volledig voorzien van kunststof draai-kiepramen met isolerende beglazing. Vrij recent zijn het toilet en de badkamer vernieuwd, de wanden en plafonds zijn grotendeels glad afgewerkt.

Indeling van de woning:
Hal met meterkast en verdiepte trapkast en het toilet. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen voor- en achter en in de zijgevel de erker. De uitgebouwde woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is door het plaatsen van een bar tussen woonkamer en keuken deels aan het gezicht onttrokken. Door het verwijderen van de tussenmuur en het terugplaatsen van de gezellige zit-bar heeft de woonkamer en keuken veel meer licht en visuele ruimte gekregen. De keukeninrichting is functioneel en voorzien van natuurstenen blad en apparatuur. Door de uitbouw is een ruime woonkeuken ontstaan waardoor de eethoek een eigen plek heeft gekregen en de woonkamer meer leefruimte. Vanuit de woonkeuken de doorloop naar de bijkeuken met ruimte voor de vaatwasser, de wasmachine, droger en de CV opstelling.

De 1ste en 2e verdieping:
Op de 1ste verdieping de overloop met schuiftrap naar de 2e verdieping. Overloop, de 3 slaapkamers hebben allen een vaste inbouwkast. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met stortdouche en hardglazen wand, wastafelmeubel, design radiator en mechanische afzuiging. De zolderverdieping is bereikbaar middels een schuiftrap, deze verdieping is bevloerd en als bergzolder in gebruik. De vloer tussen de 1ste verdieping en de zoldervloer is geïsoleerd. De woning heeft een hout onderschoten kap.

De vrijstaande garage is van binnenuit geïsoleerd, er zijn voorzet ramen geplaatst v.v. isolatieglas en een gevelkachel. Deze ruimte is in gebruik als hobby-werkruimte. Het overdekte terras is smaakvol ingericht en wordt het gehele jaar door veelvuldig gebruikt.

De voortuin en oprit zijn nieuw aangelegd en met de leilinden en de toegangspoort is het een smaakvol geheel.
De achtertuin is voorzien van honingraatmatten met grind, in combinatie met dak-platanen, het zwarte houtwerk van de schuttingen en de veranda is het een bijzonder gebruiksvriendelijk en sfeervolle aanvulling van het woongenot wat de huidige bewoners hier ervaren.

Info: bouwjaar 1964, verbouwd in 1996, woonopp. 87.5 m², inhoud woning 327 m³, perceelgrootte 244 m²;
- groepenkast vernieuwd in 1996, meterkast v.v. krachtstroom;
- gehele woning v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren v.v. isolerende beglazing;
- in 2020 schoorsteen verwijderd en beneden alles gestukadoord, geschilderd en gesausd;
- uitbouw keuken v.v. lichtkoepel;
- CV ketel Vaillant combi;
- boeidelen en overstekken recent geschilderd;
- veranda opgetrokken in hout en v.v. gepoedercoat stalen dakplaten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-05-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 6897
Oppervlakte
244 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
163 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming
Isolatievormen
muurisolatie, voorzetramen

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object