Vorige | Volgende

Milligerweg 10 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Natuurliefhebbers die houden van het bos en de ongerepte natuur komen in deze instapklare charmante vrijstaande woning volledig aan hun trekken. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond en grote tuingerichte veranda, een vrijstaand gastenverblijf, studio/garage en buitensauna in het mooie bosrijke buurtschap Koudhoorn.

Het geheel bevindt zich op een royaal perceel van 1.132 m² en heeft een heerlijke zonnige onderhoudsvriendelijke, windvrije en warme tuin waar u heel vroeg in het voorjaar al heerlijk kunt genieten van de eerste zonnestralen en vogelgeluiden.

Het perceel is geheel omheind en heeft daardoor volledige privacy. Zo kunt u in alle rust zowel in de zomer als in de winter genieten van uw eigen wellness (buitendouche met warm water en een 4 persoons buitensauna).

Het buurtschap Koudhoorn ligt midden in het Sprielderbosch tussen de dorpen Putten en Garderen. De weg er naar toe is al een natuurbeleving. Het Sprielderbosch wordt ook wel het bos van de dansende bomen genoemd en is onderdeel van het Natura2000-gebied de Veluwe. Vanaf hier zijn er prachtige wandel- en fietsroutes.
Het gezellige dorp Garderen ligt op 2 km met een heerlijke ijssalon en gezellige horecagelegenheden.
Het dorp Putten ligt op 5 km afstand en is middels een prachtige weg bereikbaar. Het winkelaanbod in Putten is voor een dorp verrassend veelzijdig, hier vindt u dan ook alles wat u nodig heeft; onder andere de keuze uit meerdere supermarkten en iedere woensdagochtend een gezellige weekmarkt.

Indeling van de hoofdwoning:
Vanuit de ruime entree/hal kunt u alle ruimtes bereiken. In de hal treft u ook een aparte ruimte voor de meterkast, wasmachine en droger.

Woonkamer/keuken
De keuken en woonkamer is één grote lichte ruimte, slim gescheiden door een eiland met aan de ene zijde een werkplek en de andere zijde de tv en gashaard. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de tuin en het bos erachter. Door de grote raampartijen is het optimaal genieten van de natuur, vogels, eekhoorns etc. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime veranda. Zomers heerlijk koel in de schaduw en als het kouder is, dankzij de heater, ook heerlijk genieten.

Slaapkamer
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime slaapkamer. Door middel van een vrijstaande tussenwand is een slimme scheiding gemaakt tussen kleed- en slaapgedeelte en via een grote glazen schuifpui heeft u toegang tot de veranda. Vanuit bed kunt u genieten van de vijver, het bos en de ochtendzon. Doordat de slaapkamer op de noordzijde ligt is het er in de zomer heerlijk koel.

Badkamer
De badkamer is stijlvol warm en ook al zeer praktisch ingericht, voorzien van vloerverwarming, toilet, inloopdouche en natuurstenen meubel met wastafel.

Zolder
Door middel van de vlizotrap in de hal kunt u naar de bergzolder waar u over veel bergruimte beschikt.

BIJGEBOUWEN

I Bijgebouw / Gastenverblijf:
Het sfeervolle gastenverblijf heeft een eigen entree en volledig privacy op het perceel. Perfect geschikt voor logees of als B&B. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig voorop het perceel.
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote openslaande deuren naar de achtertuin en een groot venster met uitzicht op de voortuin. Verder vindt u er een douche met toilet, 1 slaapkamer en een aparte ruimte met cv-installatie, wasmachine en droger.
Gastenverblijf beschikt over een eigen kleine schuur.

II Studio/kantoor:
Dit bijgebouw doet nu dienst als kantoor en wordt verwarmd middels seperate cv-installatie. Het beschikt over een toiletruimte en pantry. De ruimte heeft grote openslaande deuren, Velux-dakramen en een overkapping in Engelse cottage stijl.

Tuin:
De open tuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk met veel zitgelegenheid, zo is er altijd wel een plek in de schaduw of de zon te vinden. Beschikt over een eigen grondwaterpomp en 3 verschillende tappunten.

Woning en gastenverblijf hebben beide een eigen glasvezelaansluiting (recent aangelegd).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlak hoofdwoning: 84 m², kelder 9m², veranda 28m²
- Bijgebouwen en gastenverblijf nr 10b totaal 103m²
- Inhoud hoofdwoning: 407m³
- Perceel: 1.132 m²
- De woning heeft muur-, dakisolatie en isolerende beglazing
- Bijgebouw / gastenverblijf heeft muur-en dakisolatie en isolerende beglazing
- Kantoor/studio heeft muurisolatie en isolerende beglazing
- Woning, gastenverblijf en studio hebben afzonderlijke CV ketel

Dit is absoluut een plaatje! Wij verwelkomen u graag om dit bijzonder geheel te laten zien! Bel voor meer informatie of een uitgebreide brochure naar ons kantoor.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
103 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
1.132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3645
Oppervlakte
799 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3300
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3310
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3309
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object