Poststraat 9 D Putten

Omschrijving

TE HUUR, prachtige winkel/kantoor/praktijkruimte (2016) in een mooi woon-winkelpand op goede zichtlocatie.

INDELING:
Totale oppervlakte winkel-, kantoor- of praktijkruimte van circa 140 m2. Heeft u minder ruimte nodig dan kan de huidige winkel opgesplitst worden met behoud van zelfstandige voorzieningen. De winkelruimte heeft 2 toegangsdeuren namelijk 1 vanuit de Poststraat naast Bloembinderij Rooze en 1 vanuit de zijkant naast bakkerij Van Looijengoed en Schoonheidssalon Belle Amie. De winkel is voorzien van een keuken, toilet, kantoor en bergruimte/magazijn.

LOCATIE:
Goede centrumligging met parkeerplaatsen naast de deur.
In de Poststraat, " het vers-straatje" treft u de ambachtelijke slager (2000 bezoekers per week), Gall& Gall (circa 500 bezoekers per week), de warme bakker (1800 bezoekers per week), groente en fruitspecialist De Goudreinet en de fraaie bloembinderij Rooze. Grote publiekstrekkers in de omgeving zijn de Jumbo, Albert Heijn, Hema, Zeeman en niet te vergeten diverse goede restaurants, dames en heren modezaken.

OPPERVLAKTEN
Totaal ruimte ca. 140m2, te splitsen in 2 units;

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Toiletinrichting;
- Pantry;
- C.V. installatie met radiatoren;
- Alarminstallatie ter overname.

Reclame aanduiding in overleg met verhuurder.

PARKEREN:
Parkeervoorzieningen aanwezig voor het pand en openbare parkeergelegenheid in directe omgeving.

BESTEMMING:
Bestemming Centrum Gemengd, zie bestemmingplan kaart en -omschrijving.

Gebruiksmogelijkheden zijn o.a.:
administratie-/accountantskantoor, financiële dienstverlening, fysio, coaching/trainingen, schoonheidssalon, kapper, winkel voor speciaalzaken etc.

AANVAARDING In overleg.

HUURPRIJS:
€ 100,-/m², exclusief BTW, geïndexeerd.

HUURPRIJS INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURINGANGSDATUM
Het pand is per 1 januari 2021 beschikbaar.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURBETALING
De huur te vermeerderen met omzetbelasting dient per maand vooruit te worden voldaan.

GUNNING
De verhuurder zich het recht van gunning voor.