Omschrijving
Net buiten het centrum van Garderen aan de prachtige Speulderbosweg wordt dit vrijstaande woonhuis te koop aangeboden.
De woning ligt op een kavel van 665m² grond en is gebouwd in 1975. De woning is verrassend ruim en heeft een aangebouwde garage met kantoor/werkruimte. De aangebouwde bijkeuken/entree verbindt de woning met de garage.
De liefhebber die met plezier de woning naar eigen smaak en idee wil moderniseren en oog heeft voor de mooie groene omgeving nodigen we graag uit voor een bezichtiging.
Indeling woning:
Begane grond: hal, trap naar verdieping, meterkast en toegang tot de grote voorraadkelder. Ruime, lichte woonkamer in L-vorm met houtkachel. De woonkeuken heeft een keukeninrichting uit 1997 en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met voorziening voor wasmachine/droger en CV-opstelling. Toilet. Vanuit de bijkeuken de aangebouwde tussenhal en doorloop naar de garage.
Eerste verdieping: overloop met kastenwand. De eerste verdieping heeft 4 mooie, ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand en de achterslaapkamer heeft toegang tot het balkon. Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar middels een schuiftrap, de ruime zolder is onderverdeeld in een tussenruimte en 2 ruimten.
De aangebouwde garage heeft een kleine bergzolder. Het achterste gedeelte is in gebruik als kantoor/werkkamer.
Verder staan op het erf enkele eenvoudige bijgebouwen.
Van het voormalige perceel is de achterliggende kleine woning (nr. 24) met naastgelegen weiland afgescheiden van nr. 26.
Informatie algemeen:
- bouwjaar 1975, woonopp. 145m², inhoud 675m³;
- garage/werkkamer 38m²,
- dakisolatie (1975), begane grond heeft isolerende beglazing;
- de woning heeft spouwmuren, begane grond betonvloer en verdieping houtenvloer;
- rioolaansluiting naar openbare weg nog realiseren door en voor rekening van koper;
- bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig;
- Nefit CV ketel 2009.
Lees de volledige omschrijving
