Vorige | Volgende

van Egmondstraat 14 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning, over de volle breedte uitgebouwd, met een grote garage en keurig afgewerkte carport. Op de 2e verdieping van de woning is aan beide zijden een groot dakkapel geplaatst en een prachtige ruimte gerealiseerd; heel geschikt als werkruimte/kantoor, praktijk of als slaapkamer natuurlijk. Een verrassing is de kelderruimte onder de woning. Door de huidige eigenaar in gebruik als archief maar ook lange tijd als muziekruimte in gebruik geweest.

Door de uitbouw heeft de woning op de begane grond een mooie woonkamer, een keuken/eetkamergedeelte en een achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en een loopdeur naar de carport. Op de oprit en onder de carport is voldoende ruimte voor 2 auto's. De woning is gelegen in een rustige buurt en heeft een centrale ligging ten opzichte van het centrum, basisschool en het park De Groene Scheg.

Indeling woning:
Hal, toilet en meterkast met uitgebreide groepenkast. De woonkamer aan de voorzijde heeft een openhaard partij, in het middengedeelte de keukenhoek en het eetkamergedeelte met een palletkachel. De keukeninrichting is van 2013 en is voorzien van laden en heeft een licht natuurstenen blad. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De mooie, lichte achterkamer heeft een dakkoepel en tuindeuren voor directe toegang naar de omsloten tuin en is uitermate geschikt als extra werk-/zit- of speelkamer. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en vriezer en geeft toegang tot achtertuin en carport.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is recentelijk vernieuwd (2019), heeft een vrijdragend toilet, wastafelmeubel en ruime douchehoek.

Tweede verdieping:
Voorzolder met pantry, dakraam en CV opstelling. De prachtige lichte werkkamer heeft een kopgevelraam en aan de voor-en achterkant een groot dakkapel en is v.v. van een airco-aansluiting. Het plafond heeft inbouwverlichting.

De kelder:
Vanuit de woonkamer de trap naar de kelder; deze is onderverdeeld in een hal, wijnkelder en hobbyruimte met koekoek.

De tuin is volledig onderhanden genomen en opnieuw ingedeeld. Deze geeft veel privacy en is geheel omsloten met meerdere terrassen. Twee uitzonderlijke bomen, een kurkeik en steeneik, sieren deze fijne tuin.

De garage heeft een afmeting van 3.75 x 5.70m. Het dak van de garage is aan de binnenkant vernieuwd en geïsoleerd (2019).
De carport 3.75 x 6.00 is aan de onderkant afgewerkt met kunststof en voorzien van led verlichting.

Informatie:
- Bouwjaar 1976, woonopp. 139 m2, inhoud woning: 678 m3, kelder: 43 m2;
- muur- en dakisolatie en v.v. isolerende beglazing;
- kunststof en hardhouten kozijnen;
- beneden renovatie in 2013 en kozijnen en glas vernieuwd;
- glas op verdieping in 2018 vernieuwd;
- dakkapellen v.v. trespa en nieuw dakleer;
- CV ketel 2010, Nefit Topline;
- woning grotendeels v.v. parket pvc en/of laminaatvloeren;

Ruime gezinswoning - voor alle bewoners een eigen plek - veel woon-, werk- en hobbyruimte - vernieuwingen en renovatie doorgevoerd.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die de woning biedt, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
678 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
1307
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9.50 x 9.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object